トランクルームを設置する

最近では、あらたな投資先としてトランクルームが人気となっています。このトランクルームがどのような物なのかわからない方の為に簡単に説明しますと、よく車を利用している時にコンテナが積んであり、そこを収納スペースとして貸し出したり、ビルの一室を収納スペースとして貸し出しているレンタル収納のようなサービスの事です。実はこのトランクルーム収納のサービス自体は、前からあったのですが、最近の居住スペースの事業は、都市部にアパートやマンションなどを借りて生活している方が増えたり、会社でよりリーズナブルに道具を保存したいという方に利用されています。

日本ではトランクルームというサービスは、ある一定のスペースを借りて物を収納する物ですが、厳密にいうと、倉庫業法に基づく寄託契約という、倉庫業法の下で管理を行い、物品の補償も義務づけられた預かりサービスと、スペースの賃貸契約というビルや専用施設の室内を区分して賃貸したり、屋外でコンテナを設置し貸し出すサービスの二種類に分かれます。

トランクルームサービスでコンテナを新たに建築しなければならないという場合、空いているスペースにコンテナを配置するので、アパートよりも少ない労力で作れる事は間違いないのですが、貸コンテナを建築する場合には、単においていけば良いというわけではなく、しっかりと建築基準法に違反しないように事前に建築確認を行った上で設置しなければいけません。そのため、自分で設置できるといっても行政が建築確認で認められなければ貸コンテナを設置してはいけないという事になります。もちろん耐震基準も満たさなければいけませんので空いている土地にいきなりコンテナを設置するような手法ではなく、コンクリートをしっかりと敷設してコンクリートとコンテナを耐震基準に満たすように固定しなければいけません。単純にコンテナを二段重ねにしたような造りでは、大きな地震があった場合、隣家に崩れてしまう可能性もあります。そのため、貸コンテナは新規参入者にはハードルが高いビジネスと言えます。

こちらのページでは、トランクルームビジネスにおいて知っておいて欲しい色々な事柄などについて紹介します。トランクルームビジネスはまだ若いビジネスですので、この先どんどんと市場が広がって行くと思われます。先行参入した人の方が利益が大きいのはどの世界も一緒です。しっかりと基本的な知識を付けた上で参入できるよう、こちらのページの内容をチェックしてください。